Bontási engedély

37/2007. (XII. 13.) ÖTM rend. 1. melléklet VI. oszlopa szerint meghatározott építmények bontása bontási engedély alapján végezhető. A bontási engedély kérelemhez a 193/2009. (IX. 15.) Korm. rend. 33. § (2) bekezdésében foglaltakat kell mellékelni. A bontási tevékenység csak bontási engedély jogerőre emelkedése és az engedély érvényessége alatt kezdhető meg, illetve végezhető. A bontási tevékenység befejezését be kell jelenteni. A bontási engedély két évig érvényes.

Általános információk: 

Az építtetőnek az alábbiakban felsorolt építmények bontása esetén a bontási tevékenységek megkezdése előtt – bontási engedély iránti kérelmet kell előterjesztenie az ehhez szükséges mellékletek csatolásával az építésügyi hatóságnál.

Bontási engedély köteles tevékenységek:

1.a) az 500,0 m3-nél nagyobb térfogatú és a rendezett terepcsatlakozástól mérten 6,0 m-nél magasabb építménymagasságú építmény bontása,

b) Műemlék telkén álló építmény, építményrész bontása.

c) Műemléki területen 100,0m3-nél nagyobbtérfogatú és a rendezett terepcsatlakozástól mérten 2,0m-nél nagyobb építménymagasságú építmény bontása.

2. zártsorú vagy ikres beépítési mód esetében egy vagy több épület bontása mérethatár nélkül.

7. Egy teljes építményszint bontása többszintes építmény estén.

Az ügyintézéshez szükséges dokumentumok:

193/2009. (IX. 15.) Korm. rendelet 33. § (2) bek. alapján.

A bontási engedély iránti kérelemhez - a tartalomtól függően - mellékelni kell:

a) a 37/2007. (XII.13.) ÖTM. rendelet 5. melléklet IV. fejezet 2. pontjában meghatározott egyszerűsített építészeti-műszaki dokumentációt 2 példányban, melynek tartalmaznia kell:

a) a földhivatal által hitelesített 90 napnál nem régebbi ingatlan-nyilvántartási térkép másolatát,b) műszaki leírást, mely ismerteti az építmény rendeltetését, alaprajzát, metszetét, méreteit, anyagait és szerkezeteit, a csatlakozó közművek fajtáját, állapotát és helyzetét,

c) a bontáshoz tervezett technológiai leírást, amely tartalmazza a bontáshoz felhasználandó eszközöket, segédszerkezeteket, a műveletek sorrendjét, a közművezetékek leválasztási módját, a munkavédelmi és környezetvédelmi előírásokat, valamint az elbontásra kerülő szerkezetek, anyagok további sorsának meghatározását,

d) helyi védelem alá tartozó építmény, illetve műemléki vagy tájképi jelentőségű védett természeti területen lévő egyedi tájértékké minősített építmény elbontása esetén fényképeket az építmény valamennyi nézetéről,

e) helyi védelem alatt álló vagy egyedi táj értékké minősített, továbbá műemléki területen meglévő építmény elbontása esetén 1:100 méretarányú alaprajzo(ka)t minden szintről és legalább két egymással szöget bezáró metszetet, valamint a jellemző homlokzatok felmérési rajzát,
f) zártsorú beépítés esetén tartószerkezeti szakértői véleményt különös tekintettel a szomszédos ingatlanokra és az azokon lévő építmények állagvédelmére.

Tervezői nyilatkozatot

Az építési(bontási) jogosultság igazolását szolgáló dokumentumokat

Eljárási illeték:

1990. évi XCIII. törvény XV. melléklet. h./ pontja

bontási engedélyezési eljárás esetén a bontandó építmény 100 m2-enként 10 000 forint, vagy folyóméterenként 10 000, vagy darabonként 10 000 forint.

Az eljárás menete:

A 2004. évi CXL törvény (Ket.) és a 193/2009. (IX. 15.) Korm. rend. 33. és 34. §-ai alapján

a kérelem és mellékleteinek benyújtásaeljárás megindításáról szóló értesítéshelyszíni szemle megtartásaa tényállás tisztázásaszakhatóságok megkeresése (szükség esetén)szükség esetén hiánypótlásdöntés meghozataladöntés kézbesítése (postázás)a döntés jogerőre emelése

Vonatkozó jogszabályok:

253/1997. (XII.20.) Korm. Rendelet (OTÉK)

193/2009. (IX. 15.) Korm. rend.

56/2001. (XII.20.) önk.rendelet (KVSZ) vonatkozó kerületi Szabályozási terv melléklete

Étv.

Az eljárással kapcsolatos illetékességi terület:

A XIII. kerület közigazgatási területe