Társasház-kezelői és ingatlankezelői tevékenység

Az üzletszerűen végzett társasház-kezelői és az üzletszerűen végzett ingatlankezelői tevékenységet be kell jelenteni a jegyzőnek, aki nyilvántartást vezet a szolgáltatás nyújtókróll. Hasonlóképpen nyilvántartásban regisztrálják a gazdálkodó szervezeteket, illetve az egyéni vállalkozókat, ezért a nyilvántartásba vételhez minden esetben mindkét nyomtatvány kitöltendő.

Eljáró iroda:

Közigazgatási és Népjóléti Iroda, földszint 12., ügyintéző: Kiss Judit, tel.: 26-503-317

E-mail: kiss.judit@ph.szentendre.hu

Illetékességi terület:

A jegyző ebben az eljárásban az okmányirodák kijelöléséről és illetékességi területéről szóló kormányrendeletben meghatározott illetékességi területen jár el (Szentendre, Leányfalu, Tahitótfalu, Pócsmegyer, Szigetmonostor, Pilisszentlászló)

Ügyleírás:

Az üzletszerűen végzett társasház-kezelői és az üzletszerűen végzett ingatlankezelői tevékenységet 2009. november 11-től be kell jelenteni a jegyzőnek.

A jogszabályban előírt feltételek teljesülése esetén a jegyző nyilvántartásba veszi a szolgáltatási tevékenység végzőjét.

Üzletszerűen végzett társasház-kezelői, illetve üzletszerűen végzett ingatlankezelői tevékenységet az folytathat, aki rendelkezik az önkormányzati és területfejlesztési miniszter hatáskörébe tartozó szakképesítések szakmai és vizsgakövetelményeinek kiadásáról szóló miniszteri rendelet szerint meghatározott társasház-kezelői, illetve ingatlankezelői szakmai képesítéssel. Feltétel továbbá, hogy a a társasház-, illetve ingatlankezelő

• a szolgáltatási tevékenységével összefüggésben nem áll a tevékenységtől eltiltó bírói ítélet alatt
• köztartozásmentes adózó
• a bejelentéshez szükséges feltételeket teljesítette.

A tevékenységet az a köztartozásmentes gazdálkodó szervezet folytathatja, amelynek legalább egy személyesen közreműködő tagja vagy alkalmazottja rendelkezik a bejelentéshez szükséges feltételekkel. Egyéni vállalkozó esetén ezt legalább egy alkalmazottnak kell teljesíteni, ha a tevékenységet nem az egyéni vállalkozó személyesen látja el.

Hat hónapon belül kell bejelenteniük a tevékenységet 2009 november 11-ét követően azoknak, akik a tevékenységet már e dátum előtt is ilyen munkát végeztek.

A nyilvántartásban szereplő adatok változását legkésőbb a változástól számított 5 munkanapon belül be kell jelenteni a hatóságnak.

Jogszabály

- 30/2009. (XI. 3.) ÖM rendelet

- 217/2009. (X.2.) Korm. rendelet

Nyomtatvány

- kérelem üzletszerűen végzett társasház-kezelői és az üzletszerűen végzett ingatlankezelői tevékenység bejelentése iránt